房产第一次拍卖公告
(2015)三亚执字第37号
本院在执行周文祥与五指山丰华房地产开发有限公司(简称丰华公司)借款合同纠纷一案中,将于2017年12月7日10时至2017年12月8日10时止(延时除外),在淘宝网海南省三亚市中级人民法院司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0899/01?spm=a213w.3065169.courtList.740.Tdtyw6)进行公开拍卖活动。现公告如下:
拍卖标的:海南省五指山市三月三大道366号天山丽田项目A5、A6栋121套房产[预售许可证号:20160009,土地使用权证号:五国用(2010)第66号)、房号分别为:A5栋的704、706、707、709、805、806、809、906、907、1007、1101、1102、1103、1104、1105、1106、1201、1202、1205、1206房;A6栋的101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311、312、401、402、403、404、405、406、407、408、411、412、501、502、503、504、505、506、507、508、601、602、603、604、605、606、607、612、701、702、703、704、705、706、707、801、802、803、804、805、806、808、901、902、903、904、905、906、908、1001、1002、1003、1004、1101、1102、1103、1104、1105、1106、1201、1202、1203、1204、1205、1206、1207、1208房]{拍卖标的物详情见附件海南瑞衡土地房地产估价有限公司《房地产价值鉴定报告书》及《拍卖标的调查情况表》}。
序号
楼栋
房号
面积
单价(元/㎡)
评估结果总价(元)
起拍价(元)
应缴纳的保证金(元)
竞价增价幅度(元/次)
1
A5#
704
58.86
10,793.00
635276
444693.2
60000
5000
2
A5#
706
93.15
10,793.00
1005368
703757.6
60000
5000
3
A5#
707
93.15
10,958.00
1020738
714516.6
60000
5000
4
A5#
709
58.86
10,958.00
644988
451491.6
60000
5000
5
A5#
805
57.12
10,958.00
625921
438144.7
60000
5000
6
A5#
806
93.15
10,958.00
1020738
714516.6
60000
5000
7
A5#
809
58.86
11,040.00
649814
454869.8
60000
5000
8
A5#
906
93.15
11,040.00
1028376
719863.2
60000
5000
9
A5#
907
93.15
11,123.00
1036107
725274.9
60000
5000
10
A5#
1007
93.15
11,288.00
1051477
736033.9
60000
5000
11
A5#
1101
93.15
11,288.00
1051477
736033.9
60000
5000
12
A5#
1102
57.12
11,288.00
644771
451339.7
60000
5000
13
A5#
1103
58.86
11,288.00
664412
465088.4
60000
5000
14
A5#
1104
58.86
11,288.00
664412
465088.4
60000
5000
15
A5#
1105
57.12
11,288.00
644771
451339.7
60000
5000
16
A5#
1106
93.15
11,288.00
1051477
736033.9
60000
5000
17
A5#
1201
57.12
11,535.00
658879
461215.3
60000
5000
18
A5#
1202
58.86
11,371.00
669297
468507.9
60000
5000
19
A5#
1205
57.12
11,454.00
654252
457976.4
60000
5000
20
A5#
1206
58.86
11,454.00
674182
471927.4
60000
5000
21
A6#
101
93.15
11,499.00
1071132
749792.4
60000
5000
22
A6#
102
57.12
11,499.00
656823
459776.1
60000
5000
23
A6#
103
58.86
11,499.00
676831
473781.7
60000
5000
24
A6#
104
58.86
11,499.00
676831
473781.7
60000
5000
25
A6#
105
57.12
11,499.00
656823
459776.1
60000
5000
26
A6#
106
93.15
11,499.00
1071132
749792.4
60000
5000
27
A6#
107
93.15
11,334.00
1055762
739033.4
60000
5000
28
A6#
108
57.12
11,334.00
647398
453178.6
60000
5000
29
A6#
109
58.86
11,334.00
667119
466983.3
60000
5000
30
A6#
110
58.86
11,334.00
667119
466983.3
60000
5000
31
A6#
111
57.12
11,334.00
647398
453178.6
60000
5000
32
A6#
112
93.15
11,334.00
1055762
739033.4
60000
5000
33
A6#
201
93.15
11,581.00
1078770
755139
60000
5000
34
A6#
202
57.12
11,581.00
661507
463054.9
60000
5000
35
A6#
203
58.86
11,581.00
681658
477160.6
60000
5000
36
A6#
204
58.86
11,581.00
681658
477160.6
60000
5000
37
A6#
205
57.12
11,581.00
661507
463054.9
60000
5000
38
A6#
206
93.15
11,581.00
1078770
755139
60000
5000
39
A6#
207
93.15
11,499.00
1071132
749792.4
60000
5000
40
A6#
208
57.12
11,499.00
656823
459776.1
60000
5000
41
A6#
209
58.86
11,499.00
676831
473781.7
60000
5000
42
A6#
210
58.86
11,499.00
676831
473781.7
60000
5000
43
A6#
211
57.12
11,499.00
656823
459776.1
60000
5000
44
A6#
212
93.15
11,499.00
1071132
749792.4
60000
5000
45
A6#
301
93.15
11,664.00
1086502
760551.4
60000
5000
46
A6#
302
57.12
11,664.00
666248
466373.6
60000
5000
47
A6#
303
58.86
11,664.00
686543
480580.1
60000
5000
48
A6#
304
58.86
11,664.00
686543
480580.1
60000
5000
49
A6#
305
57.12
11,664.00
666248
466373.6
60000
5000
50
A6#
306
93.15
11,664.00
1086502
760551.4
60000
5000
51
A6#
307
93.15
11,581.00
1078770
755139
60000
5000
52
A6#
308
57.12
11,581.00
661507
463054.9
60000
5000
53
A6#
309
58.86
11,581.00
681658
477160.6
60000
5000
54
A6#
310
58.86
11,581.00
681658
477160.6
60000
5000
55
A6#
311
57.12
11,581.00
661507
463054.9
60000
5000
56
A6#
312
93.15
11,581.00
1078770
755139
60000
5000
57
A6#
401
93.15
11,829.00
1101871
771309.7
60000
5000
58
A6#
402
57.12
11,829.00
675672
472970.4
60000
5000
59
A6#
403
58.86
11,829.00
696255
487378.5
60000
5000
60
A6#
404
58.86
11,829.00
696255
487378.5
60000
5000
61
A6#
405
57.12
11,829.00
675672
472970.4
60000
5000
62
A6#
406
93.15
11,829.00
1101871
771309.7
60000
5000
63
A6#
407
93.15
11,664.00
1086502
760551.4
60000
5000
64
A6#
408
57.12
11,664.00
666248
466373.6
60000
5000
65
A6#
411
57.12
11,664.00
666248
466373.6
60000
5000
66
A6#
412
93.15
11,664.00
1086502
760551.4
60000
5000
67
A6#
501
93.15
11,912.00
1109603
776722.1
60000
5000
68
A6#
502
57.12
11,912.00
680413
476289.1
60000
5000
69
A6#
503
58.86
11,912.00
701140
490798
60000
5000
70
A6#
504
58.86
11,912.00
701140
490798
60000
5000
71
A6#
505
57.12
11,912.00
680413
476289.1
60000
5000
72
A6#
506
93.15
11,912.00
1109603
776722.1
60000
5000
73
A6#
507
93.15
11,829.00
1101871
771309.7
60000
5000
74
A6#
508
57.12
11,829.00
675672
472970.4
60000
5000
75
A6#
601
93.15
11,995.00
1117334
782133.8
60000
5000
76
A6#
602
57.12
11,995.00
685154
479607.8
60000
5000
77
A6#
603
58.86
11,995.00
706026
494218.2
60000
5000
78
A6#
604
58.86
11,995.00
706026
494218.2
60000
5000
79
A6#
605
57.12
11,995.00
685154
479607.8
60000
5000
80
A6#
606
93.15
11,995.00
1117334
782133.8
60000
5000
81
A6#
607
93.15
11,912.00
1109603
776722.1
60000
5000
82
A6#
612
93.15
11,912.00
1109603
776722.1
60000
5000
83
A6#
701
93.15
12,159.00
1132611
792827.7
60000
5000
84
A6#
702
57.12
12,159.00
694522
486165.4
60000
5000
85
A6#
703
58.86
12,159.00
715679
500975.3
60000
5000
86
A6#
704
58.86
12,159.00
715679
500975.3
60000
5000
87
A6#
705
57.12
12,159.00
694522
486165.4
60000
5000
88
A6#
706
93.15
12,159.00
1132611
792827.7
60000
5000
89
A6#
707
93.15
11,995.00
1117334
782133.8
60000
5000
90
A6#
801
93.15
12,242.00
1140342
798239.4
60000
5000
91
A6#
802
57.12
12,242.00
699263
489484.1
60000
5000
92
A6#
803
58.86
12,242.00
720564
504394.8
60000
5000
93
A6#
804
58.86
12,242.00
720564
504394.8
60000
5000
94
A6#
805
57.12
12,242.00
699263
489484.1
60000
5000
95
A6#
806
93.15
12,242.00
1140342
798239.4
60000
5000
96
A6#
808
57.12
12,159.00
694522
486165.4
60000
5000
97
A6#
901
93.15
12,325.00
1148074
803651.8
60000
5000
98
A6#
902
57.12
12,325.00
704004
492802.8
60000
5000
99
A6#
903
58.86
12,325.00
725450
507815
60000
5000
100
A6#
904
58.86
12,325.00
725450
507815
60000
5000
101
A6#
905
57.12
12,325.00
704004
492802.8
60000
5000
102
A6#
906
93.15
12,325.00
1148074
803651.8
60000
5000
103
A6#
908
57.12
12,242.00
699263
489484.1
60000
5000
104
A6#
1001
93.15
12,407.00
1155712
808998.4
60000
5000
105
A6#
1002
57.12
12,407.00
708688
496081.6
60000
5000
106
A6#
1003
58.86
12,407.00
730276
511193.2
60000
5000
107
A6#
1004
58.86
12,407.00
730276
511193.2
60000
5000
108
A6#
1101
93.15
12,573.00
1171175
819822.5
60000
5000
109
A6#
1102
57.12
12,573.00
718170
502719
60000
5000
110
A6#
1103
58.86
12,573.00
740047
518032.9
60000
5000
111
A6#
1104
58.86
12,573.00
740047
518032.9
60000
5000
112
A6#
1105
57.12
12,573.00
718170
502719
60000
5000
113
A6#
1106
93.15
12,573.00
1171175
819822.5
60000
5000
114
A6#
1201
57.12
12,655.00
722854
505997.8
60000
5000
115
A6#
1202
58.86
12,655.00
744873
521411.1
60000
5000
116
A6#
1203
58.86
12,655.00
744873
521411.1
60000
5000
117
A6#
1204
57.12
12,655.00
722854
505997.8
60000
5000
118
A6#
1205
57.12
12,573.00
718170
502719
60000
5000
119
A6#
1206
58.86
12,573.00
740047
518032.9
60000
5000
120
A6#
1207
58.86
12,573.00
740047
518032.9
60000
5000
121
A6#
1208
57.12
12,573.00
718170
502719
60000
5000
特别说明:
1、标的物按现状公开拍卖,本院不承担拍卖标的瑕疵保证,不作过户的任何承诺;
2、标的物产权证照变更所产生的相关税、费用按法律规定各自承担,登记手续由买受人自行办理。具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询;
3、不限购。
二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于2017年12月4日前向本院执行局提交申请,资格经执行局确认后,才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝网登录账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,须在拍卖开始前到本院执行局办理委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为受托人的个人行为。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价为起拍价,一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。在拍卖活动结束前,每最后5分钟内如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟,且不断循环直至无人出价。
五、报名方式:拍卖结束前都可报名交保证金,保证金支付方式有3种:网银支付、余额宝支付、支付宝支付。(详情见网页司法拍卖支付方式教程)。
司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人报名交保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
六、拍卖结束后办理手续方式:
1、拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付的保证金,拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
2、竞得者被锁定的保证金自动转入本院指定账户,竞得者将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)在拍卖成交后于2017年12月15日前缴入本院指定账户(户名:海南省三亚市中级人民法院,开户银行:三亚农村商业银行股份有限公司月川支行,账号:1010854590000002)。缴款用途处注明: (2015)三亚执字第37号XX房余款(如代缴须注明代某某缴款)。
缴纳余款后请与本院执行局网拍小组电话联系(88866518)确认到账后,十个工作日左右等待本院执行局通知到执行局(房号:3楼305)领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。
买受人需要带的材料:银行付尾款凭证(如果是网上转账的,打印转帐截图)1份及身份证原件、复印件1份。
注意:《拍卖成交确认书》由本人(或公司法人)到场签署,如本人未能到场,须出具由公证处证明的委托书委托别人办理。
买受人凭本院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。
七、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起接受咨询(限本院工作时间,上午8:30-11:30,下午3:00-5:30),有意看样者请于拍卖日五日前向本院报名看样,本院根据报名人数统一安排看样,或自行前往看样。
八、注意事项:竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的调查情况表》,并且亲自实地看样,竞买人一旦出价竞拍视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
淘宝网技术咨询电话:400-822-2870
本院执行局电话:0898-88866518(网拍小组)
0898-88866913(吴法官)
联系地址:海南省三亚市天涯区金鸡岭路383号
三亚市中级人民法院执行局(3楼305)