近日，澄迈法院办理了一起金融借款合同纠纷案件。被告王某表示很无奈，房子早就卖了，还被银行起诉要求归还住房贷款。

2014年，被告王某欲购买澄迈某小区的一套商品住房，选择了以支付部分首付，余款向原告澄迈某银行申请购房贷款的方式进行购买。王某以自己的名义办理了按揭贷款，每月向银行还贷。几年后，王某将该房屋私下卖给其朋友，双方口头约定，由朋友向其支付一定的金额后，房子归其朋友所有，银行贷款由其朋友代为归还，但未办理任何变更过户等手续。王某朋友在还贷一段时间后，停止了向银行还款，也未告知王某。

近日，银行因贷款人王某逾期未还贷款，将其起诉至法院，要求解除合同，并要求其一次性支付剩余购房贷款共计20万余元以及逾期利息等。在起诉后，原告澄迈某银行向法院申请财产保全，法院将被告王某的银行账户等进行了冻结。最终，法院判决被告按照合同约定向原告支付剩余贷款本金和逾期利息等。

澄迈法院提醒：购房需谨慎，卖房也需谨慎，广大人民群众在售房后应及时办理贷款结清等相应手续，以避免此类纠纷的发生。